葡萄牙新增确诊病例1035例 累计7443例
来源:葡萄牙新增确诊病例1035例 累计7443例发稿时间:2020-03-31 19:12:33


中国政法大学法学院副教授蔡乐渭认为,物业管理委员会填补了缺少业委会导致的空白,有利于保护业主合法权利,有助于保证小区物业管理平稳过渡,最终推动产生业委会。

在部分小区,高空抛物屡见不鲜,有的业主制造噪音、占用消防通道……对这些不文明行为,条例明确了处罚标准。

中国人民大学法学院副教授朱虎表示,条例为保障业主有效行使共同管理权提供了更细致的规范。同时,对建设单位选聘的前期物业服务规定了最长期限,则有利于真正将物业服务最终决定权交给业主。条例还具体规定了物业服务人交接义务及其具体内容,有助于妥善处理交接事宜,维护业主合法权益。

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

深化“百万警进千万家”活动,以开展影响社会稳定风险大排查为抓手,全面开展各类矛盾纠纷排查化解工作,主动做好有关人员心理疏导、思想安抚等工作,着力稳定情绪、化解矛盾。进一步深化警务合作,强化工作对接,积极主动就人员进出管理、工作流程优化、政策宣传引导等工作与湖北警方深入研讨,达成共识,明确双方执勤警力部署和警务安排,实现对离鄂车辆和人员服务保障工作无缝衔接,更好的确保人民群众安全出行。

看点三:车位优先出售给业主,业主不得私拉电线充电

条例规定,对于“不具备成立业主大会条件的”“具备成立业主大会条件,但确有困难未成立的”“业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的”等情形,街道办事处、乡镇人民政府可以组建由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成的物业管理委员会,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

条例明确规定物业服务合同期限届满前6个月,业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人,并将决定书面告知原物业服务人。业主共同决定解聘物业服务人的,物业服务人应当自接到通知之日起30日内履行交接义务,并且退出物业管理区域。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

【海外网3月31日|战疫全时区】据路透社30日报道,东京奥运会开闭幕式执行制作人巴里奇表示,明年的开幕式表演中将加入抗击新冠肺炎疫情的元素,向全世界民众讲述抗疫故事。他还希望东京奥运会成为全球复兴的重要契机。